购买二手房应当注意六大事项

时间:2016-05-02 16:07:30编辑:FangCms
购买二手房应当注意哪些方面的事项。二手房交易的专业人士,为购置二手房的市民支招。一、买房前,首先要详细了解二手房的情况,弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的,即使房子再好也不能买。二、注意产权证上的房产部门是不是真实的,看清房屋是公房还是私有房。因为有的房屋是以标准价格购买的公有住房,有些单位在向职工售房时,与职工签有服务合同,原单位有权优先购回,这样的房...

买房前要“三看、三比、三算”

时间:2016-05-02 11:29:31编辑:FangCms
您是不是正迫不及待地想去看房?别着急,买房不能打"马虎眼儿",要看三看,比三比,算三算,才能买到称心如意的好房子。一看地段环境户型买房子首先要看地段,看周边的配套是否齐全。但别人看好的地段不一定就适合你,关键是要选择自己生活和工作都方便的地段。二是看环境。相同的好地段,往往会有好几家开发商竞争,形成各具特色的住宅小区,那就要选择规划合理、环境宜人的小区。小区里的景观设计、道路规...

教您怎样挑选小高层吗?

时间:2016-05-02 14:10:03编辑:FangCms
随着土地资源逐渐稀缺和开发成本不断增加,在二环以内可供选择的高品质多层住宅已愈来愈少,购买小高层住宅将不可避免地成为必然选择。但目前市场上供应的小高层住宅产品良莠不齐,给广大购房者的选购增添了不少难度。那么到底应该如何挑选小高层住宅呢?一、选小区小区的规模大小直接影响到小区的档次,最好在15万m2以上、30万m2以下。小区的配套齐备,关系着住户的生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等...

选购户型“八项注意”:切忌大而无当

时间:2016-05-02 11:08:23编辑:FangCms
1.忌大而无当大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。2.忌一览无余许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度...

新手买房两点问题不可忽略

时间:2016-05-02 13:52:48编辑:FangCms
买房首付款的积累:首付是购房的关键,尤其对新手而言。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理地分配一下你的收入。每月固定留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。出行时间成本的节省:虽然城市周边的楼盘...

如何买到得体的二手房

时间:2016-05-02 12:36:20编辑:FangCms
复乱花渐欲迷人眼,浅草才能没马蹄。数月前房价浅尝辄止的小幅度回升,最终演变成了战鼓频擂高歌奋进的激昂回暖。涨声响起来,紧随新房市场之后的二手房市场当然也不甘人后,成交量轮番创高。北京链家房地产经纪公司的中介说:现在的二手房市场是量深,价格没有疯涨,买涨不买跌的时代已经不复存在。学区房给孩子落户口5月以来,北京各大中小学的招生考试一轮接一轮你方唱罢我登场,陈玉卿在中关村周围已经逛了1个多月了。现在已...

购房前一定要看的实用指南

时间:2016-05-02 08:20:09编辑:FangCms
本片由房地产投资专家以最简单易懂的方式,告诉您如何购房致富。从如何看房?如何挑选适合自己的房屋?如何签约?如何付款等等...一一详细介绍,是您购房前一定要看的实用指南。基本内容:购房投资实用指南购房自助手册购房法律事务指南购房宝典之选房篇购房宝典之合同篇购房宝典之收房篇购房宝典之全程指导篇我家我设计...

“十一”长假购买二手房须关注五个细节

时间:2016-05-01 10:59:43编辑:FangCms
国庆节即将来临,不少市民打算借金秋假期选购房产。购买二手房应该注意五个细节。一、弄清权属再出手:买房前,首先要详细了解二手房的情况,弄清楚房屋的权属,碰到房屋产权有纠纷,或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权,即使房子再好也不宜购入。购房者要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。目前市场上使用权的房屋交易存在多种限制。二、弄清房屋年限很重要:有的房主为了将房屋尽快出手,看房时会故意隐瞒房屋...

“十一”购房 业内人士四大建议

时间:2016-05-01 17:53:44编辑:FangCms
秋季房展拉开了楼市金九银十的序幕,但近两个月成交量的连续下滑,令金九银十这个收获的季节有了更多的不确定性因素。更有甚者担心如果旺季不再,回暖大半年的楼市可能又将迎来拐点。据业内研究人士预测,今年的十一黄金周期间,促销大战依然会如期上演,但今年的硝烟味注定不会浓烈。十一促销更多的是吸引眼球和成为楼盘的一场国庆走秀。但开发商们对实现金九银十还是充满信心,一些开发商本周已经在摩拳擦掌,为即将到来的60年...

低价不是买房理由 承诺写入合同条款

时间:2016-05-01 09:21:54编辑:FangCms
近日,媒体曝出山东乳山银滩海景房在销售中存在骗购问题。随着房价不断走高,异地买房已经进入人们的视野。然而,低价绝对不是异地买房的理由。价格成为最大诱惑无论异地买房是什么目的,人们首先关注的就是低房价。统计资料显示,今年二季度以来随着楼市的回暖,上海人在异地买房的成交量同比增长100%。城际交通建设将使上海与周边城市的行程时间大大缩短,也是吸引购房者"走出上海"的重要原因。但房价...
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