如何选购小户型? 大客厅小卧室更实用

时间:2016-05-01 10:44:19编辑:FangCms
户型:大客厅小卧室更实用很多消费者在买房时希望主卧面积稍大一些。其实,卧室只是为了满足睡觉的功能。若是考虑得更加长远一些,卧室中最好能预留出安放摇篮的位置,为将来诞生的宝宝留下生活的空间,因此主卧的面宽需要达到3.3米。相比卧室,客厅的会客功能显得非常重要,因此要能容纳下电视机、沙发和小茶几,一般需要保证20平方米的面积,面宽最好能达到3.6米。而餐厅的造型不宜狭长,因为倘若过于狭长,吃饭时,两边...

租户不缴物业费业主需担责

时间:2016-05-01 17:27:10编辑:FangCms
问:我出租了一套房子,和租户约定由他来交付物业费,但是租户一直没有缴纳,现在物业公司起诉了我,这合理吗?北京市京华律师事务所王佳红律师解答:依照最高院的关于审理物业服务纠纷的司法解释规定,虽然业主与承租人约定由物业使用人缴纳物业费,但物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。所以,物业公司有权起诉您。...

越权代理需承担违约责任

时间:2016-05-01 15:25:34编辑:FangCms
问:我买了一套二手房,但签合同的人是房主的母亲,房主母亲给我写了一个保证书,保证儿子一个月后回国办理过户,否则她赔偿我5万元违约金。现在儿子拒绝办理过户,我能让他母亲赔偿5万元吗?北京市京华律师事务所王佳红律师解答:从合同效力来讲,儿子不同意办理过户,就是否认母亲的代理行为,这个合同就是无效的合同。 但是,他的母亲向您作的承诺是有效的,不会因为合同的无效而导致承诺的无效。所以,您有权要求他的母亲向...

二套房利率暧昧不明 如何贷款省钱省心

时间:2016-05-01 09:19:10编辑:FangCms
目前广州只有三家银行暂停,大部分银行仍可正常办理。此外,地方政府也加紧出台政策与中央呼应,上周末传出消息:广西南宁拟取消房地产预售制。如果实现,尽管长期有利于楼市健康发展,但短期无疑又是对楼市的当头一棒。其他城市是否效仿,目前还不得而知。近来,楼市遭遇一轮密集的政策调控。在"国11条"再次明确二套房贷首付最少40%后,又有传闻各大银行暂停二手房贷审批。政策组合拳导致楼市成交量下...

2010年贷款买房省钱四大宝典

时间:2016-04-30 11:10:35编辑:FangCms
2010年伊始,多项调控政策组合拳蓄势待发,不少贷款购房人对预期政策拿捏不准。宝典1 吃透还款方式选择适合的还款方式也可以让借款人达到省钱目的。目前市面上比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供等。三种还款方式特点及适合人群如下:从上表中可以看出,这三种还款方式,从节省利息的角度来看,依次为双周供>等额本金>等额本息。借款人可根据自身实际情况进行选择。宝典2 巧用公积金对于有足月缴纳公积金的...

如何挑选养老房

时间:2016-04-30 14:46:06编辑:FangCms
近年老人的养老问题越来越受重视,而一处舒适的养老房显得尤为重要。我爱我家旗下社区专家李晓玉认为,选择养老房一定要具备以下几点:具备大型医院和休闲场所 随着年龄的增长,老人的身体状况是家人最为担心的,要定期到医院做相应的检查才能保证健康。另外老年人要有自己的休闲空间,而公园的环境空气都非常好,便于老年人做相应的体育锻炼。交通便利 现在年轻人的时间都很紧迫,老人都不希望占用孩子太多的空间,同时又希望孩...

怎样申请公租房?

时间:2016-04-30 15:30:11编辑:FangCms
公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。申请公租房应向住房保障部门设置的申请点提交以下材料:《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明。公租房配租面积与申请人家庭人数相对应,即:2人以下(含2人)选择40平方米以下(单间配套或一室一厅)住房,3人以上(含3人)可选择60平方米左右(二室一厅)住房,4人以上(含4人)可选...

购房,如何做到舒心又养心?

时间:2016-04-30 15:45:59编辑:FangCms
家不仅仅是住宅,更是可以放心的温暖怀抱——生活在其中,春享花香夏享凉风、秋享清爽冬享暖阳,10元提现现金棋牌会无比轻松,身体和精神都会为此而更加快乐,生命为此而更加精彩。便利交通,出行更放心买房,一定首先考虑交通问题,楼房设计再合理,住得再舒适,但如果一天要几个小时耗在路上,人会生活得极其痛苦。住房毕竟是一件很实际的事情,一个舒适放心的小区,生活、学习、上班、购物方便,有成熟的生活配套设...

2010年投资地产,细节决定成败

时间:2016-04-30 11:48:16编辑:FangCms
目前的高房价,对于投资房产来说,利润空间有限,但是,只要掌握了房价的弹性空间,还是可以淘到金子的。那么,买房人怎么才能花最实惠的价格,置办到最好的房子?如何与房地产商砍价呢?剖析房子的利润空间有多大买房人怎么才能花最实惠的价格,置办到最好的房子?要弄清楚这个问题,首先要知道房地产商究竟有多大的利润空间。现在是卖方市场,买房毕竟要看房地产商的脸色。在汉口的几个楼盘,几个房产开发商对房子的利润空间有多...

春季购房小贴士

时间:2016-04-30 12:09:40编辑:FangCms
春季是装修房屋的黄金季节,很多楼盘也赶在这个时候交房。因为交房量很大,而春季又是个特殊的季节,所以业主在验房的过程中容易遇到很多问题。不过不必着急,您只要注意以下几个问题,烦恼就不会那么多了。一看社区绿化春季很多树种还没有完全长出叶子。而社区的绿化到底是否采用了合同规定的树种,没有专业知识的消费者很难分辨,开发商容易在这上面欺骗消费者。而且不同的树种,价格差别很大。如果消费者不是很注意社区绿化的验...